Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte nemovitost a cítíte, že zájemců je jako šafránu? Nejste v tom sami. I když nabízíte atraktivní nabídku, někdy se stane, že potenciální kupci zůstávají lhostejní. Důvody mohou být různé a často se skrývají ve zdánlivě drobných detailech, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku se podíváme na nejčastější příčiny nízkého zájmu o vaši nemovitost a nabídneme vám praktické tipy, jak tuto situaci změnit k lepšímu. Přečtěte si můj článek a zjistěte, co můžete udělat pro úspěšný prodej!
Proč se zájemci o koupi neozývají?
Jedním z prvních signálů, že něco není v pořádku, je absence odezvy - žádné zprávy, žádné prohlídky a žádní zájemci. Mnozí prodávající jsou přesvědčeni, že jejich nabídka je dokonalá: mají krásné fotografie, základní informace a cenu určenou podle souseda. Ale právě zde často vzniká problém. Špatně nastavena cena může způsobit, že vaše nabídka nebude odpovídat tomu, co kupující hledají. Když navíc chybí kvalitní prezentace nebo poutavý popis, inzerát brzy zapadne mezi tisíce dalších.
Rozsah informací jako klíčový faktor
Důležitým faktorem může být také množství informací v inzerátu. Pokud potenciální kupující nenajde odpovědi na své otázky ohledně nákladů na provoz nebo technického stavu nemovitosti, pravděpodobně pokračuje dál bez toho, aby vás kontaktoval. Další častou chybou bývá omezená propagace pouze na jeden server – tím výrazně snižujete šanci na oslovení širšího publika.
Jak problémy otočit ve svůj prospěch
Naštěstí většinu těchto překážek lze snadno odstranit! Prvním krokem by měla být důkladná revize vaší nabídky – od ceny přes fotografie až po samotný text. Doporučuji vám získat názor odborníka na reality, který má zkušenosti a vidí věci objektivně. Například profesionální fotografie zajistí správné osvětlení a úklid prostoru dokáže proměnit obyčejný byt na lákavý domov.
Cílená propagace vaší nabídky
Dále je zásadní správné cílení vaší inzerce tak, aby oslovila co nejvíce lidí. Neomezujte se jen na realitní servery; využijte také sociální sítě nebo databáze zájemců. Zde může být spolupráce s makléřem velmi přínosná díky jeho kontaktem a zkušenostem s vyjednáváním nebo přípravou potřebných dokumentů.
Dolaďte detaily pro úspěšný prodej
Pamatujte si: úspěšný prodej nemovitosti není jen o vystavení inzerátu online a čekání. Úspěch leží v detailech – právě ty mohou učinit vaši nabídku nezapomenutelnou! Pokud máte pocit, že kolem vaší nemovitosti nic neděje, možná je čas podívat se na ni novýma očima – ideálně s pomocí odborníka.
Pokud si nejste jisti slabými místy vaší nabídky nebo potřebujete radu ohledně její optimalizace, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím informací uvedených na mém webu. Společně najdeme cestu, jak zvýšit viditelnost vaší nabídky a přiblížit vás k úspěšnému prodeji!
Autor
Jmenuji se Dana Kovaříková. Realitní činnosti se věnuji od roku 1999. Mohu Vám nabídnout dlouholeté zkušenosti, které při prodeji své nemovitosti zcela jistě uvítáte.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Zakládám si na přátelství a profesionálním přístupu, který ocenilo mnoho mých spokojených klientů. Možná se Vám zdá Vaše nemovitost neprodejná , nebo málo zisková, ale nezoufejte. Se mnou uspějete . Prodám nebo pronajmu vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Nemusíte si lámat hlavu ani s právním servisem a financováním. Vše zajistím a zařídím k Vaší spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
